已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估
由于各種原因，設(shè)計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
房屋改建抗震鑒定
房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。
我公司主要從事工程質(zhì)量檢驗檢測、鑒定、評估；混凝土結(jié)構(gòu)檢測、砌體結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、見證取樣、地基基礎(chǔ)檢測、建筑智能化、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、建筑門窗、幕墻、節(jié)能保溫、橋梁隧道工程檢測；工程測量；工程結(jié)構(gòu)可靠性、安全性、抗震性鑒定；既有建（構(gòu)）筑物增層、改擴建、裝修及危舊房屋的檢測鑒定；金屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測；工程司法鑒定；改擴建方案論證與安全評價；抗震減災(zāi)與災(zāi)后鑒定的技術(shù)研究與服務(wù)；工程結(jié)構(gòu)計算分析、加固設(shè)計、加固施工。

我公司是經(jīng)福建省工商局注冊成立的獨立法人企業(yè)，是經(jīng)省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計量認證、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核準頒發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)。公司專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、房屋(中小學校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損評估等。我公司下設(shè)工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實施標準化、規(guī)范化及專業(yè)化管理。

校舍安全鑒定內(nèi)容和步驟：
(一)初步調(diào)查：對圖紙資料、建筑物建設(shè)和使用歷史、受災(zāi)歷史、現(xiàn)場考察，制訂詳細調(diào)查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。
(二)詳細調(diào)查：結(jié)構(gòu)基本情況勘查、結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實、地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢查、材料性能檢測分析、承重結(jié)構(gòu)檢查、水情資料分析調(diào)查等。
(三)安全性鑒定評級：按構(gòu)件、子單元和鑒定單元分三個層次進行。每一層次分為A、B、C、D四個安全性等級。
(四)適修性評估：按每種構(gòu)件、每一子單元和鑒定單元分別進行評估。
(五)鑒定報告：報告深度應(yīng)滿足相關(guān)標準和合同規(guī)定的要求。
公司自成立以來，堅決貫徹“公正、科學、準確、規(guī)范”的質(zhì)量方針，根據(jù)有關(guān)政府主管部門要求，建立實施了切實可行的質(zhì)量管理體系，通過在人員、設(shè)施、環(huán)境等方面不斷投入，采用了先進的自動檢測、報告生成系統(tǒng)和電子信息化管理系統(tǒng)，結(jié)合豐富的工程項目檢測管理服務(wù)經(jīng)驗，成功為福建省建設(shè)行業(yè)數(shù)百個工程項目提供了優(yōu)質(zhì)服務(wù)，取得了良好社會經(jīng)濟效益。
公司擁有優(yōu)秀的專業(yè)檢測團隊、先進的檢測設(shè)備以及現(xiàn)代化的企業(yè)管理理念，現(xiàn)公司開展主要項目有：建筑材料見證檢測、建筑質(zhì)量檢測、建筑安全檢測、建筑抗震鑒定、建筑可靠性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程材料及可靠性鑒定、建筑幕墻檢測、危舊房安全評估、防腐及防銹檢測、建筑損壞糾紛鑒定、施工周邊安全評估鑒定等權(quán)威的檢測專項資質(zhì)證書。
我公司努力把泓楷打造成一個富有社會責任感和受人尊敬的企業(yè)，是公司孜孜以求的企業(yè)宗旨。為此，我們將一如既往地自覺接受社會各界的監(jiān)督；嚴格按照現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程開展檢測工作；堅持科學、公正、準確；熱忱、嚴謹、迅捷的質(zhì)量方針，確保檢測工作的質(zhì)量，全面提升公司的管理水平和技術(shù)能力。

問：多久可以拿到房屋安全鑒定報告？
答：一，交檢測報告的服務(wù)時間承諾:
1、簽訂協(xié)議或確認付款后5個工作日內(nèi)安排進場檢測。
2、完成現(xiàn)場檢測工作后，在4個工作日內(nèi)提交回彈法檢測混凝土強度、鋼筋保護層厚度檢驗報告，在3個工作日內(nèi)提交鉆芯法檢測混凝土（結(jié)構(gòu)抽芯）、飾面磚粘結(jié)強度檢驗、后錨固件抗拔性能檢驗、回彈法檢測砂漿強度檢驗報告。
二、委托方憑付款單和委托單領(lǐng)取報告。
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