我公司是依托國內大型檢測公司成立的建筑工程檢測鑒定單位，擁有國家質量技術監(jiān)督局資質認定的單位，為福建省建設工程檢測一級檢測鑒定機構，具有鋼結構專項檢測資質、主體結構專項檢測資質和見證取樣檢測資質等專項檢測能力，擁有《工程檢測資質證書》和《計量認證合格證書》，能對外出具公正、法律效力、權威的檢測鑒定報告。
首先要調查災害類別及侵蝕結構的類型，然后對受損和受到侵蝕的結構進行檢測。主要包括受損結構裂縫情況、混凝土結構或構件是否出現(xiàn)混凝土爆裂、脫落和漏筋，檢測混凝土爆裂、脫落面積大小和深度，漏筋處鋼筋暴露長度、鋼筋銹蝕長度、截面銹蝕大小等；墻體是否脫落、墻體截面受損大小檢測，砌筑砂漿是否出現(xiàn)風化、風化深度量測；鋼結構桿件銹蝕情況檢測、連接件及焊縫銹蝕情況檢測；結構或構件變形檢測；受損后的混凝土強度、砌體砂漿強度等檢測。必要時現(xiàn)場截取部分桿件（包括鋼筋、磚等）進行力學性能試驗。滿足對結構處理的設計參數(shù)。
危房鑒定的收集信息資料
現(xiàn)場檢測工作內容：
工程概況的調查與現(xiàn)場踏勘，內容包括：結構形式、基礎形式、墻體材料與砌筑方法、樓屋蓋形式，工程地質勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。 現(xiàn)場調查內容包括：鑒定建筑物的工程名稱、委托鑒定單位名稱、坐落地址、開竣工及投入使用日期、房屋用途、使用現(xiàn)狀、結構受荷、周圍環(huán)境等。 檢測與鑒定必須明確房屋鑒定的原因。
委托鑒定單位應向受委托單位提供以下文件：檢測鑒定委托書，地質勘察報告，結構設計圖紙或竣工圖，結構維修、加固、改造記錄、原材料檢驗結構、施工資料，并保證以上文件的有效性與真實性。
委托方應積極配合檢測鑒定單位工作，提供準確可靠的資料與現(xiàn)場必要的方便和條件，以便真實反映建筑物既有狀況。
完成檢測與鑒定后，檢測鑒定單位出具檢測與鑒定報告。檢測報告要求有由有關主管部門批準的資質章。報告內容應明確檢測方法與受檢部位及檢測數(shù)據(jù)，鑒定結果必須明確、具體，并應根據(jù)不同的結構狀況提出不同的要求，如觀察使用、整改后使用、定期檢查、繼續(xù)觀測等。對于要部分拆除或全部拆除的應有具體建議。

危房鑒定的檢測鑒定依據(jù)
1.《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結構設計規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結構設計規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設計通則》（GB 50352-2005）
鑒定程序及評級標準
⒈鑒定程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調查、勘測，包括結構平、立面布置、相關構造以及使用功能等。
⑵地基危險性鑒定。
⑶基礎及上部結構危險性鑒定：
①基礎檢測
②結構側向位移量測；
③裂縫及變形檢測。
⑷對調查、查勘、檢測的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險性等級。
⒉評級標準
根據(jù)國家標準《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎及樓層危險性鑒定，應按下列等級劃分：
Au級：無危險點；
Bu級：有危險點；
Cu級：局部危險；
Du級：整體危險。
公司是經(jīng)國家人防辦審核批準，并由國家人防辦頒發(fā)“人防工程防護設備質量檢測機構認定證書”的專業(yè)公司。公司注冊資本為1000萬元整，是福建省一家專業(yè)從事人防工程質量檢測的第三方檢測機構。公司中高級工程師有2人，專業(yè)技術人員12人，工作經(jīng)驗豐富，專業(yè)技術力量強。公司管理制度、專業(yè)檢測規(guī)范、檢測程序、檢測流程健全，技術實力雄厚。檢測實驗室、檢測設備齊全。

問：危房鑒定報告怎么樣申請？
答：危房鑒定關鍵是當?shù)?*是否出臺危房鑒定政策，符合危房鑒定改造的條件的可跟主管部門申請，由第三方出具危房鑒定報告，達到D級危房鑒定可拆除重建。
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